건물주가 화재보험을 가입했는데, 임차자도 가입해야 하나

건물주는 건물에 대해 화재보험에 가입하며, 이는 임차자를 위해 가입하는 것이 아니고, 건물주 본인 소유의 건물에 대한 보장을 위해서 가입하는 것입니다. 만약 화재가 임차자의 과실로 인하여 발생한 경우, 건물주는 자기가 가입한 화재보험에서 건물에 대한 보상을 모두 받을 수 있습니다. 그러나, 보험사에서는 화재의 원인을 조사하여 임차자에게 책임이 있는 경우에는 임차자에게 구상을 청구하게 됩니다. 따라서 임차자가 별도의 화재보험에 가입하지 않은 경우라면 가재도구의 손실뿐만 아니라 건물주가 가입한 화재보험에서 청구하는 구상에 대해서도 책임을 져야 하기 때문에 심각한 경제적 위험에 직면하게 됩니다. 따라서 세입자는 건물주의 화재보험 가입여부와 무관하게 건물과 자신의 가재도구를 모두 화재보험에 가입해야 불의의 화재로 인한 경제적 손해를 보지 않습니다.